Quick-BWA Erstellung

 

  • Sie interessieren sich für ein oder mehrere Hotelobjekte und möchten gern wissen, wie die fraglichen Objekte gegenüber dem Bundesdurchschnitt abschneiden?

  • Sie brauchen schnell eine erste Abschätzung der normalen Kostenverteilung als Gesprächsgrundlage für erste Verhandlungen mit dem Verkäufer/Verpächter?
  • Sie möchten gern wissen, wie Ihr eigener Betrieb gegenüber dem Bundesdurchschnitt abschneidet?

Wir wissen aus unserer täglichen Arbeit, daß Sie so etwas brauchen! Daher bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit, blitzschnell und kostengünstig eine Kurz-BWA (Betriebs-Wirtschaftliche Analyse) für Hotelobjekte aller Größenordnungen nach den jeweils aktuell gültigen Kennziffern rechnergestützt erstellen zu lassen. Damit steht Ihnen ein repräsentativer Betriebsvergleich zur Verfügung.

Nutzen Sie diese praktischen Werkzeuge - Sie werden sehen, sie ersparen Ihnen eine Menge Arbeit, Zeit, Nerven und nicht zuletzt unnötige Fehler in Ihrer täglichen Praxis, und stärken außerdem Ihre Verhandlungsposition beim Verkäufer/Verpächter!

Dieses Modul liefert nur für Hotels und hotelähnliche Objekte brauchbare Resultate - für andere Objekte lassen Sie sich bitte DIREKT von uns beraten!

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Bitte wählen Sie eine Variante:

1.) Quick-BWA "Standard":

2.) Quick-BWA "Umsatz-Schätzung":

Erläuterungen:

Passwort:
Falls Sie im HCMI Immobilien-Center eine kostenpflichtige Objektanzeige geschaltet haben, bekommen Sie mit dem dortigen Passwort auch hier freien Zugang.
Anderenfalls können Sie für nur 25 Euro zzgl. USt. hier eines bestellen. Sie haben dann einen ganzen Monat lang freien Zugang zur BWA-Erstellung!

Quick-BWA "Standard"
Sie geben die Objektdaten ein (Kaufpreis bzw. Jahrespacht, Makler-Courtage, Umsatz, Logis-Anteil, Ihr Eigenkapital, Zins- & Tilgungssatz benötigter Fremdmittel) und erhalten eine BWA aufgeschlüsselt nach Waren-, Personal-, Energie-, Betriebs- & Verwaltungskosten, Steuern, Gebühren, Versicherungen, Leasing, Instandhaltung, AfA & GWG. Durch Vergleich mit den tatsächlichen Daten ist dann eine fundierte Objektbewertung möglich. Weitere Erläuterungen

Quick-BWA "Umsatz-Schätzung"
Wählen Sie diese Variante, wenn Ihnen der Umsatz des Objektes nicht vorliegt. Wir berechnen dann einen Erfahrungswert für den Umsatz, der erreicht werden sollte (der jedenfalls vom Durchschnitt ähnlicher Objekte erreicht wird). Die darauf beruhende BWA erlaubt Ihnen eine erste Einschätzung der Kostenstruktur. Sobald Ihnen genauere Umsatzzahlen vom Verkäufer vorliegen, können Sie diese dann zur Berechnung der Standard-BWA nutzen. Weitere Erläuterungen

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